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1、抵押保定商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、保定写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据保定该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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保定住宅抵押借款优势:
1、按揭房产助学贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等住宅借款不影响正常居住,不影响住宅的使用权,房主仍可将住宅用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住宅）,便可获得大额借款,以满足保定经营,资金周转需求;
3、住宅评估值高,可获得保定住宅评估价值的70%左右;
4、保定住宅借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.保定住宅借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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办理二手房产出国留学贷款,拆迁安置房子贷款,抵押分期房屋教育贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押贷款等正规住宅贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,保定住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于保定住宅抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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